384 500 $

Maison à étages à vendre - Boischatel

384 500 $

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384 500 $

Maison à étages à vendre - Boischatel

384 500 $

203 Rue des Rochers, Boischatel, G0A 1H0

73 000$ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE!! AVIS de RECHERCHE! Immense cottage 2005, de très belle apparence, cherche nouveaux propriétaires. Vous êtes une FAMILLE petite ou grande, un couple qui aime avoir de l'ESPACE, un travailleur autonome? Allez lire la section ADDENDA, vous trouverez la description complète de votre future maison!

  • Superficie du terrain : 6 488 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2005
ABIJA GAGNE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 26' Irrégulières

2005

2 368 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

excavé , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est située au coeur de Boischatel, adossée aux abords du terrain exceptionnel du prestigieux Club de golf Royal Québec. Dans ce petit coin de paradis où la nature est paisible
et abondante, et ce, à deux pas du Centre-Ville de Québec, vous y trouverez un havre de paix idéal pour éduquer vos enfants en toute quiétude. Vous serez séduit par la qualité des services offerts aux citoyens et par la courtoisie du voisinage. Écoles primaires à proximité et parcs à quelques pas de la maison.
 
L'hiver, on peut y pratiquer gratuitement le ski de fond ou la raquette en sillonnant des kilomètres de sentiers nordiques. L'été, si vous êtes un adepte de canot ou de kayak, vous pourrez même accéder à la rivière Montmorency en toute sécurité via un quai flottant.
 
Cet immense cottage vous offre 4 chambres à l'étage, dont 3 avec walk-in, possibilité de 2 chambres supplémentaires, 2 sdb complètes et « ruff » de plomberie pour une 3e au sous-sol. Vous serez charmé par les aires de vies communes qui vous procurent espace, luminosité, chaleur et confort tout en demeurant pratique et fonctionnel!

Avec son vaste hall d'entrée et sa pièce attenante aménagée en bureau, le travailleur autonome appréciera la conciliation travail-famille dans le confort de sa résidence.

Jolie cour orientée sud-ouest pour vous permettre de profiter d'un maximum d'ensoleillement sur le bord de la piscine chauffée. Paix et tranquillité totale pour profiter du calme que procure le boisé de la cour arrière.

Sous-sol semi-fini avec entrée indépendante, vous donnant tout l'espace pour une grande salle familiale, chambre à coucher, salle de bains, atelier 16x20, rangement. Garage isolé et excavé.

Si vous vous retrouvez dans cette description, vous ne serez pas déçu de votre « date » avec ce charmant cottage. Les photos sont représentatives de la réalité! Allez, demandez votre RDV!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 26' Irrégulières

2005

2 368 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

excavé , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 488,49 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Boisée

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'3" X 6'1" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'9" X 14'8" Bois ou salon
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 13'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'3" Plancher flottant ou salle familiale
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 6' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 10'7" irr. Bois walk-in 15x8
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 10' irr. Bois walk-in 14x5
Chambre 2e niveau 10'11" X 11' irr. Bois walk-in 5x7
Chambre 2e niveau 11' X 12'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 10'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'10" X 24' Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 12'4" X 7'6" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 6'6" X 10' Béton
Atelier Sous-sol 1 21'4" X 15' Béton sous le garage
salle mécanique Sous-sol 1 9'10" X 12'3" Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, air climatisé, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, réfrigérateur, congélateur.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
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  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 12.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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ABIJA GAGNE
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