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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
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6354 Av. Royale, L'Ange-Gardien, G0A 2K0
Élégante, noble et chaleureuse. Imposante ancestrale entretenue de façon méticuleuse et respectueuse par sa lignée de propriétaires. Aménagée sur 3 niveaux totalisant 2300 pc, 6 chambres, cuisine avec îlot de bois antique, planchers de pin d'origine, murs et plafonds de 9 pieds en lattes de bois, grande fenestration d'époque, poêle à combustion lente pour ajouter chaleur au charisme naturel. Spacieuse chambre des maîtres avec balcon Juliette et foyer d'ambiance. Trois balcons et/ou terrasses, vue partielle sur le fleuve. À 15 minutes du centre-ville et du Mont Ste-Anne. Vous serez charmés!
-
Superficie du terrain:
4 971 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1908
Particularités du bâtiment
28' X 30'
1908
2 577 Pi2
Bois
Oscillo-battant
Pierre
tôle
Tôle
Salle d'eau : RC
Bois
Vide sanitaire
Addenda
Fièrement listée parmi les maisons représentant le patrimoine de la MRC de la Côte de Beaupré, sans être classée culturel, cette propriété n'est donc pas assujettie aux certaines restrictions du patrimoine culturel provincial, mais peut bénéficier de subventions jusqu'à 50 000$ provenant de la MRC en cas de rénovations majeures si elle conserve le patrimoine.
Malgré son apparence d'époque et originale, cette propriété a subi de nombreux pontages : Électricité, plomberie, vide sanitaire, entretoit, entrée électrique, entrée d'eau, cuisine, salle de bain, etc. Fils électriques enfouis, adieux les pannes électriques!
Plusieurs possibilités
Les grandes familles seront desservies avec les 6 chambres, espace bureau, salle familiale, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Idéal pour les travailleurs autonomes, le télé-travail ou un projet de bigénérationnel ou même duplex. Cette propriété peut se transformer parfaitement en gîte touristique vu le nombre de pièces, le cachet, l'emplacement (à 15 min du Vieux-Québec et du Mont Ste-Anne) et le zonage autorisé.
La propriété a retenu l'attention d'une journaliste qui a publié un article. www.lesmaisons.co/a-vendre/somptueuse-maison-ancestrale-a-l-abondance-de-cachet
Particularités du bâtiment
28' X 30'
1908
2 577 Pi2
Bois
Oscillo-battant
Pierre
tôle
Tôle
Salle d'eau : RC
Bois
Vide sanitaire
Particularités du terrain
4 971 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Allée : 2
Autoroute , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'8" X 12'8" irr. | Béton | combustion lente |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'7" irr. | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7'2" X 16' | Bois | |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 7'10" X 10'1" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6'10" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 14' X 13'8" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'2" X 11'8" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 16'11" X 12'10" | Bois | vue fleuve |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 10'2" | Bois | vue fleuve |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'11" X 5'2" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 19'2" X 14' irr. | Bois | balcon Juliette |
| Chambre | 3e niveau | 12'6" X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 17'5" X 9'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 8'11" X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'1" X 9'6" | vinyle clic |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Semi-meublé , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, cuisinière, aspirateur central, crémaillère, réfrigérateur, lave-vaisselle, 3 bancs de l'îlot, les bibliothèques et tablettes sur les murs, deuxième frigo dans l'atelier, les différentes étagères en bois fixées au mur, cabanon.
Rack à télé et les miroirs fixés au mur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
-
23.9%
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21.7%
-
22.3%
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18.9%
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61.7%
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10.9%
-
10.8%
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16.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
- (2023)
Mon nom est ABIJA GAGNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ABIJA GAGNE
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
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