299 999 $

Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Roch)

299 999 $

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299 999 $

Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Roch)

299 999 $

520 Rue de la Salle, app.511, La Cité-Limoilou (Saint-Roch), G1K 0E5

UNIQUE-MODERNE-BRANCHÉ! Offrez-vous la plus belle vue panoramique à Québec! Situé en plein coeur de la Ville, dans le DISTRICT 03, sur 2 niveaux, vastes pièces lumineuses, cuisine spacieuse avec îlot 8 places, plafond 10' en bois, entièrement meublé! Stationnement intérieur. Une VRAIE vie URBAINE! Vous ne voudrez plus sortir de chez vous!

  • Superficie du terrain : 13 370 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2013
ABIJA GAGNE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

814 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Intégré

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le DISTRIC 03, St-Roch
Situé au 5e et 6e étage, ce condo vous offre certainement l'une des plus belles vues panoramiques de Québec! D'un côté, contemplez les magnifiques montagnes des Laurentides et retrouvez de l'autre une vue dégagée sur la Haute-Ville. Profitez du soleil toute la journée grâce à ses 2 superbes terrasses privées en plus d'avoir accès à la terrasse commune sur le toit et de la piscine au sel. Rangement au sous-sol, espace rangement pour les vélos, 1 stationnement intérieur chauffé. Ascenseur, chute à déchets. Copropriété très bien gérée, eau chaude inclus dans les frais communs.

Condo aménagé sur 2 niveaux, décoré avec goût et aux tendances actuelles, planchers en bois d'ingénierie et porcelaine, plafonds 10' avec structure de bois apparente, porte-patio triple, fenestration abondante, très lumineux. Cuisine très fonctionnelle et spacieuse avec immense îlot 8 places, vraiment parfait si vous aimez recevoir! Possibilité d'une 2e chambre. Livré tout meublé, à part le set de chambre à coucher, il ne manque que vous! Prise de possession flexible!

District 03
Situé entre les rues La Salle, de la Reine, La Chapelle et du Parvis, le District 03 c'est 53 unités de condos édifié en 2013 par GM Développement et conçu par l'architecte Éric Pelletier. Construit en structure de bois au lieu du béton pour réduire les charges le plus possible au sol, District 03 a été lauréat des Mérites d'architecture de la Ville de Québec 2015 dans la catégorie «Habitation Construction neuve moyenne et haute densité».

À propos du quartier
En plein coeur de St-Roch, voisins des quartiers Vieux-Limoilou et St-Jean-Baptiste. Absolument TOUT se fait à pied! La populaire rue St-Joseph, épiceries, pharmacies, boutiques urbaines, restos et bar branchés, cafés, salle de spectacle, théâtre, gym, entreprises telles Beenox, Ubisoft, CGI, etc. sans oublier évidemment le transport en commun, piste cyclable et parc, Rivière St-Charles, etc.

Particularités du bâtiment
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2013

814 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Intégré

Mélamine

Particularités du terrain
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13 370 Pi2

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e niveau 3'3" X 8'7" Porcelaine
Chambre 5e niveau 14'2" X 9'2" Bois d'ingénierie
Salle de bains 5e niveau 7'7" X 8'7" Porcelaine Laveuse/sécheuse
Terrasse 5e niveau 14' X 4'9" Béton Vue haute-ville
Salle à manger 6e niveau 14'2" X 9'2" Bois d'ingénierie
Cuisine 6e niveau 13'11" X 11'1" Bois d'ingénierie Walk-in garde-manger 32"x32"
Salon 6e niveau 14'2" X 17'5" Bois d'ingénierie
Terrasse 6e niveau 14'10" X 4'9" Béton Vue Laurentides
Rangement Sous-sol 1 2'5" X 3' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, pôles et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cellier à vin, micro-ondes, tabourets à îlot, table de cuisine, 6 chaises de cuisine, rangement Pax IKEA, divan cuir brun, table de salon, carpette, lampe sur pied, meuble audio mural.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 15.6%
  • 16.1%
  • 17.4%
  • 31.4%
  • 0.8%
  • 1.4%
  • 1.9%
  • 71.4%
  • 23.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ABIJA GAGNE
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