659 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)

659 000 $

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659 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)

659 000 $

Prochaine visite libre

1509 Rue Catherine-Cottin, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est), G2L 0G3

Dès l'ENTRÉE, vous SAUREZ! Découvrez votre futur maison COUP de COEUR : Aires de vie communes spacieuses et ultra LUMINEUSES, hall d'entrée fonctionnel avec garde-robe walk-in, cuisine moderne et pratique avec garde-manger et comptoir de granite, 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain, salle d'eau, grande salle familiale. Chaque pied carré a été réfléchi et aménagé pour simplifier le quotidien de votre famille. Cour clôturée et aménagée avec immense gazebo en bois sur terrasse pavée. Quartier familial, calme et sécuritaire. Écoles, parcs et services à proximité pour une organisation de vie simple et efficace! Visite dès demain!

  • Superficie du terrain: 3 961 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2016
ABIJA GAGNE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 26'

2016

2 166 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : 2

Mélamine laquée , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieuse maison à étages 26 x 28, construction 2016 signée Constructions Première Classe. Aménagée sur 3 niveaux avec des matériaux de qualité, cette propriété est vraiment prête à recevoir votre famille. Chaque pièce a été pensée pour simplifier le quotidien de la vie mouvementée des familles actuelles : grande aire ouverte conviviale, cuisine pratique avec beaucoup de rangement, espaces de vie où l'on se sent bien dès qu'on franchit la porte. À chacun sa chambre et aire de vie pour respirer!

Chambre des maîtres avec walk-in, hall d'entrée avec garde-robe walk-in et cuisine avec garde-manger walk-in. Deux salles de bain complètes, salle d'eau, salle de lavage indépendante, salle familiale avec grande fenestration; vous n'aurez pas l'impression d'être dans un sous-sol! Air climatisé mural, indispensable pour les journées ensoleillées. Petit coût de chauffage, isolation performante.

On n'a pas de photos d'été, mais on vous assure que vous ne serez pas gênez de votre aménagement paysager : Entrée asphaltée pour 3 voitures et trottoir pavé avec muret en blocs de béton et cabanon 8x10 pour la façade. À l'arrière, retrouvez une belle cour orientée sud-ouest, clôturée, gazonnée et aménagée avec avec gazebo en bois sur terrasse pavée de 15x13 pieds.

Ultra lumineuse, fonctionnelle et ensoleillée toute la journée, elle est située dans un environnement familial et paisible. L'école primaire à 2 minutes à pieds et plusieurs commodités à distance de marche.

48h est demandé comme délai de réponse dans toutes promesses d'achat éventuelles.

À noter que s'il y a offre d'achat ce weekend (14-15 février), la présentation sera possible entre 16h et 17h ou entre 18h et 20h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 26'

2016

2 166 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : 2

Mélamine laquée , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 85' Irrégulières

3 961 Pi2

Clôturé

Plat

Sur la ville

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 7'1" Céramique walk-in ~5x6
Salon 1er niveau/RDC 11' X 14'7" Céramique porte-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 13'1" irr. Céramique garde-manger walk-in
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 4'10" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'8" X 7'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 10'11" Bois walk-in ~4x6
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 9'1" irr. Céramique 2 éviers
Salle de lavage 2e niveau 7'2" X 5'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'2" X 13'2" Plancher flottant grande fenêtre
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 11'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 6'7" irr. vinyle clic
Rangement Sous-sol 1 3'2" X 13'2" irr. Béton
Caractéristiques
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Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Stores, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur (alimenté par eau et glace), air climatisé mural, balayeuse centrale et accessoires, cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
1509 Rue Catherine-Cottin, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est), G2L 0G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 23.3%
  • 14.0%
  • 21.0%
  • 28.9%
  • 49.0%
  • 10.0%
  • 10.9%
  • 29.3%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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