415 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
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737 Boul. du Loiret, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G2L 2X4
Tombez sous le charme de cette maison de ville inondée de lumière grâce à sa fenestration abondante. Pièces spacieuses, 3 chambres, 2 salles de bain complètes, cuisine fonctionnelle avec coin café pour s'énergiser avec le soleil du matin. Thermopompe murale, garage chauffé intégré. Grande terrasse et piscine creusée pour profiter des journées chaudes de l'été. Bien située et parfaitement bien orientée, copropriété soigneusement gérée, cette propriété offre confort, espace et tranquillité à proximité de tous les services. Occupation 1er novembre. Faites vite!
-
Superficie du terrain:
1 104 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
16' X 45' Irrégulières
1996
1 824 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Une ORIENTATION idéale pour votre quotidien!
Commencez la journée du bon pied grâce au soleil du matin qui inonde la cuisine et vous remplit d'énergie. En après-midi, profitez pleinement de la piscine sous les rayons chauds de l'été, puis terminez vos soirées en douceur sur la terrasse, bercés par la lumière du coucher de soleil.
Une LOCALISATION qui marie ville et nature!
Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique : commerces et services à proximité (IGA, MAXI, Canac, Tigre Géant, Carrefour Charlesbourg, restaurants comme le Shaker, pharmacies, etc.), tout en étant à deux pas d'espaces verts et boisés. Le superbe Parc de la Montagne des Roches vous offre calme, verdure et activités de plein air, parfaits pour respirer et décrocher.
Une ACCESSIBILITÉ pratique au quotidien!
À seulement 2 minutes de marche, un arrêt d'autobus simplifie vos déplacements. Les autoroutes et grands axes routiers à proximité facilitent vos trajets vers le centre-ville comme vers les autres quartiers de Québec. Et si vous êtes en vélo ou à trottinette, la piste cyclable est votre voisine d'en face!
Occupation 1er novembre 2025. Visites à partir de vendredi 19. Le VENDEUR s'engage et ne pourra répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant mardi 23 septembre 18h. (CCDE-70282) La vendeuse est en voyage d'affaires à l'extérieur du pays.
Particularités du bâtiment
16' X 45' Irrégulières
1996
1 824 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
16' X 69' Irrégulières
1 104 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 3'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 8' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 14'11" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 14'11" | Bois | |
| Walk-in | 2e niveau | 7'11" X 5' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 12'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 8'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'10" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'2" X 6'5" irr. | Linoléum | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'1" X 6'5" | Linoléum | |
| Garage intégré/atelier | Sous-sol 1 | 11'6" X 17'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage des fenêtres, aspirateur central, thermopompe murale, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur. Frais communs incluent : assurance copropriété, déneigement, entretien gazon et piscine, fonds de prévoyance.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.0%
-
25.3%
-
15.9%
-
26.2%
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20.5%
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41.6%
-
7.9%
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1.0%
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42.4%
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7.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ABIJA GAGNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ABIJA GAGNE
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-683-9300
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