Construction 1978 de type pré-fabriquée, ce grand plein pied de 1224 pieds carrés en brique sur trois côtés a été préservée consciencieusement par un seul propriétaire. Elle comblera vos besoins d'espace, lumière, chaleur et confort : Cuisine rénovée avec armoires en polyester et des rangements généreux et fonctionnels. 4 chambres, dont 3 à l'étage, grande salle familiale au sous sol avec possibilité d'aménager une 5e et même 6e chambre, idéale pour une famille grandissante et le télétravail. Rallonge de style verrière, avec SPA intégré, ajoute une touche unique et invitante, parfaite pour se détendre en toute saison. Salon spacieux avec bay-window, 2 thermopompes efficaces jusqu'à 30°C.

Terrain intime avec grand cabanon, terrasse et gazebo. Cour soigneusement aménagée avec trottoir en pavé agrémentée par sa végétation diversifiée et colorée : arbustes, arbres matures, framboisiers, rosiers, hibiscus, pivoines, fougères.

Située dans le quartier Les Saules, secteur Les Rivières, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal. À quelques minutes des autoroutes Robert Bourassa, Henri IV et La Capitale, l'accès aux grands axes est facile. Tous les services essentiels, le transport en commun, ainsi qu'une rue tranquille et une école primaire à proximité contribuent à un cadre de vie pratique, sécuritaire et en demande!

Sur le plan de l'efficacité énergétique, la maison a été évaluée et certifiée en 2024, avec une cote Énerguide de 102. Le système de chauffage électrique et le chauffe-eau sont contrôlés par Hilo d'Hydro Québec, offrant des économies intéressantes lors des pics de consommation hivernale. Une application mobile permet de réguler son profil de chauffage selon ses habitudes.

Vente sans garantie légale de qualité. Occupation prévue à la fin d'octobre 2026.