Spacieux cottage victorien avec accès notarié au lac Saint-Charles, 4 chambres dont une vaste chambre des maîtres, garage intégré, thermopompe 2 têtes pour un confort toute l'année et eau pure au robinet. Pièces vastes, lumineuses et pleines de charme. « C'est comme au chalet », disent ceux qui y viennent : lac, montagnes et plein air aux portes, sur une rue paisible récemment asphaltée. Kayak, randonnée, golf, vélo et ski de fond au fil des saisons, à 20 minutes du centre-ville. Possibilité de vendre meublé. Un vrai petit coin de bonheur à découvrir!
UN MODE DE VIE QUI DONNE ENVIE DE RESTER
Ici, la nature fait partie du quotidien. En été, profitez
du kayak, du canot ou de la planche à pagaie, partez
marcher ou randonner dans les environs, ou jouez une ronde
de golf à quelques minutes de la maison. À l'automne, le
secteur se pare des couleurs des montagnes. En hiver, place
au ski de fond sur le lac lorsque les conditions le
permettent, à la raquette et aux activités de montagne.
Une maison construite en 2002, pensée pour le confort en
toute saison : thermopompe à 2 têtes qui garde la maison à
bonne température été comme hiver, eau pure au robinet
grâce à un puits artésien et un système de filtration neuf,
et un entretien suivi avec soin depuis le début. Drain
agricole récemment refait.
À proximité : golf, Lac Saint-Charles, Lac-Delage,
Stoneham, Lac-Beauport, Marais du Nord, parc linéaire de la
rivière Saint-Charles, sentiers, montagnes, épiceries,
pharmacies, écoles, garderies, transport en commun.
Le secteur offre un rare équilibre entre tranquillité et
accessibilité : une ambiance champêtre, tout en demeurant à
quelques minutes des principaux axes routiers et à 20
minutes du centre-ville. Un environnement idéal pour ceux
qui recherchent le calme, le plein air et une qualité de
vie exceptionnelle, peu importe la saison!
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| INCLUSION | |
|---|---|
| Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe, lave-vaisselle, système filtration d'eau robinet cuisine, 2 kayak. | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 19 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 20.5 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.11 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.5 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 18.10 x 14.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.10 x 10.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.10 x 17.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.4 x 13.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.9 x 13.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 9.2 x 9.5 P | Sous-sol | Céramique |
| garage intégré | 28 x 14 P | RJ | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 29x30.3 P |
| La Taille Du Lot | 6408.83 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2570 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3516 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 285 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Allée | Non pavée |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Stratifié |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
1111 Bd Dr.-Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, Quebec H4M 2X6
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