Ici, ce sont les arbres qui font office de voisins. Nichée sur un grand terrain boisé à Val-Bélair, cette propriété de 3 chambres a été complètement repensée par des rénovations majeures. Résultat, un intérieur moderne et chaleureux aux finitions soignées, où chaque pièce respire le bien-être. Le matin, c'est le chant des oiseaux qui vous réveille et le soir, l'intimité totale de votre cour. Et pourtant les services, les autoroutes et la ville sont à quelques minutes. La nature au quotidien, sans rien sacrifier. Venez la voir, elle a tout pour vous charmer!
Le sous-sol, avec entrée indépendante, a un plafond bas et aucune fenêtre. Hauteurs mesurées sous les solives : environ 5'10" dans la salle de lavage et l'espace de traitement d'eau, 6' dans l'atelier et 6'4" dans l'espace de rangement. Les poutres de soutien sont plus basses à certains endroits, et il faut parfois légèrement se pencher pour y circuler. Le sous-sol est donc réservé au rangement, et aucune chambre ne peut y être aménagée dans son état actuel. Il n'est pas possible pour le moment de construire un garage.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Les abris tempo tel quel(ne connais pas exactement leur état), lave-vaisselle, rideaux et pôles, stores de la chambre principal, meuble de télévision, les luminaires à l'exception de celui du salon. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Ventilateur de plafond du salon, meubles de la salle de bain(IKEA), fan et bouilloire sur le poêle à bois, conteneur à l'extérieur. | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 1.67 x 2.93 M | Rez-de-chaussée | PVC |
| Salle à manger | 3.22 x 4.20 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 4.15 x 5.3 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 3.46 x 3.35 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 2.66 x 3.37 M | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher principale | 5.6 x 5.18 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 2.20 x 3.40 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 3.35 x 2.41 M | Rez-de-chaussée | PVC |
| Salle de lavage | 2.98 x 2.89 M | Sous-sol bas / sans fenêtre | PVC |
| Rangement/ atelier | 8.10 x 3.41 M | Sous-sol bas / sans fenêtre | Béton |
| Rangement/ atelier | 4.26 x 4.91 M | Sous-sol bas / sans fenêtre | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.17x14.29 M |
| La Taille Du Lot | 4202 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2026 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 148 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond |
| Sous-sol | Autre, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois, Poêle à granules |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien, Puits tubulaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
1111 Bd Dr.-Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, Quebec H4M 2X6
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