26 Rue Charles Garnier, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2A2X8 $399,900
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Visite libre dim le 27 sept de 12h à 14h. Une propriété au charme unique offrant espace, intimité et un magnifique potentiel! Elle propose 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Vous serez charmés par son terrain verdoyant entouré d'arbres matures et son magnifique solarium offrant une véritable immersion dans la nature. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous afin de profiter pleinement de tout son potentiel. Toiture refaite en 2024-2025. Panneau électrique 2025. Chauffage central au mazout. (voir les subventions possibles) Une belle opportunité dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs et services.
Découvrez cette propriété située dans le secteur de
Loretteville, à Québec, dans un environnement résidentiel
paisible et verdoyant, à proximité des écoles, parcs,
commerces, services et principaux axes routiers.
Voir les subventions pour changer la fournaise centrale :
https://www.hydroquebec.com/residentiel/mieux-consommer/aide
s-financieres/logisvert/residentiel.html?gad_source=1&gad_ca
mpaignid=21158761876&gbraid=0AAAAAotyHJ2Sct2pOqx3aB3EeG4Ygkn
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Loretteville, à Québec, dans un environnement résidentiel
paisible et verdoyant, à proximité des écoles, parcs,
commerces, services et principaux axes routiers.
Voir les subventions pour changer la fournaise centrale :
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Inclusions: Luminaires autre que celui de la salle à manger, Habillage de fenêtres, cabanon, borne électrique.
Exclusions : Luminaires de la salle à manger, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 26x42 P |
| La Taille Du Lot | 644.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2157 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3134 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 223 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Solarium | 3.63 x 4.6 M | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Cuisine | 3.61 x 2.92 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 3.63 x 2.36 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 4.24 x 3.76 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 1.42 x 3.76 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Corridor | 4.55 x 1.0 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 3.58 x 1.12 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 2.74 x 2.77 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 3.17 x 3.5 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3.61 x 3.53 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 3.2 x 6.15 M | Sous-sol | Tapis |
| Salle de lavage | 3.28 x 3.15 M | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 1.96 x 2.41 M | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 3.71 x 2.77 M | Sous-sol | Tapis |
| Bureau à domicile | 3.7 x 3.61 M | Sous-sol | Tapis |
| Rangement | 2.72 x 3.68 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 1.96 x 2.34 M | Sous-sol | Tapis |
| Salle mécanique | 1.63 x 2.41 M | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2 |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Stationnement | Extérieur |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |