403 Av. Claudel, Québec (Les Rivières), QC G1P

403 Av. Claudel, Québec (Les Rivières), QC G1P 2B7

$374,900 | 119.6 MC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1956
MLS: 22977366

Description

Lumineuse et chaleureuse, cette charmante propriété saura vous séduire par ses espaces de vie accueillants et sa généreuse fenestration ! Offrant 4 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain aménagé de plus de 6 500 pi², d'une grande terrasse et d'une remise pratique. Située dans un secteur familial paisible, à proximité des écoles, des parcs et des services. **Atout supplémentaire : Le zonage permet la possibilité d'aménager une propriété de 2 logements OU de construire un jumelé sur le terrain !**

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
Abri d'auto sur mesure 10 x 20, trois mur d'hiver pour la galerie arrière, four encastré, plaque de cuisson, supports muraux pour téléviseurs de la cuisine et du salon, armoire-penderie de la chambre bleue, armoire de la chambre jaune, congélateur situé au sous-sol, thermopompe et ses accessoires, luminaires, stores, les pôles et les valences ainsi que le foyer à l'huile. ** Le foyer étant inclus sans garantie quant à son bon fonctionnement ou de sa conformité.

INCLUSION

Abri d'auto sur mesure 10 x 20, trois mur d'hiver pour la galerie arrière, four encastré, plaque de cuisson, supports muraux pour téléviseurs de la cuisine et du salon, armoire-penderie de la chambre bleue, armoire de la chambre jaune, congélateur situé au sous-sol, thermopompe et ses accessoires, luminaires, stores, les pôles et les valences ainsi que le foyer à l'huile. ** Le foyer étant inclus sans garantie quant à son bon fonctionnement ou de sa conformité.

EXCLUSION
Lave-vaisselle, tous les rideaux blanc du rdc.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	10.2 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.5 x 12 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle d'eau	9.3 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salon	15 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.4 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.3 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.1 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8 x 6 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	20 x 14 P	Sous-sol	Béton
Atelier	9.8 x 10 P	Sous-sol	Béton
Salle mécanique/ rangement	11.5 x 15 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.45x8.6 M
La Taille Du Lot	603.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2768 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 235 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois, PVC
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Planifier une visite Imprimer la propriété Demander des informations

Contactez-moi

Réseaux sociaux