6478 Boul. St Jacques, Québec (Les Rivières), QC G2C

6478 Boul. St Jacques, Québec (Les Rivières), QC G2C 1M4

$379,900

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2009
MLS: 21775982

Description

Dans le secteur des Rivières, à proximité des Galeries de la Capitale, des écoles et des services, cette maison en rangée en unité de coin réunit des atouts qui font la différence! Entrée individuelle, terrasse arrière et trois niveaux de vie. Son aire ouverte invite à recevoir, tandis que les deux chambres à l'étage préservent l'intimité. Le sous-sol aménagé laisse place à vos projets : salle familiale, bureau ou coin détente. Avec deux salles de bains complètes, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante dans cette gamme de prix.

1. À la demande du vendeur, les visites commencent samedi le 31 octobre.

2. Un nouveau certificat de localisation sera commander par le vendeur.

3. Deux stationnements #78

4. Frais de copropriété de 160 $ par mois.

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INCLUSION
Pôles à rideaux, stores, luminaires, étagère en bois au-dessus de la télévision du salon, support mural du salon et aspirateur central.

EXCLUSION
Biens et effets personnels du vendeur.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.4 x 2.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.5 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.6 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.2 x 14.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.9 x 11.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.6 x 11.2 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	10.6 x 15.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.7 x 14.2 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	13.7 x 4.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	16x30 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1110 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 1920 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2700 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 185 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Sous-sol	Totalement aménagé

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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