RARE SUR LE MARCHÉ! Profitez de l'un des plus grands terrains du secteur avec ses 10 029 pi²! Cette spacieuse et lumineuse propriété vous charmera par son cachet, ses magnifiques planchers de bois et ses 4 chambres au rez-de-chaussée. Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez également sa cour intime et son emplacement de choix, à proximité de tous les services. Une propriété au potentiel remarquable qui n'attend que votre touche personnelle!
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Luminaires, poêle à combustion lente (non fonctionnel au sous-sol), la cuisinière au gaz, congélateur au sous-sol, des outils de l'atelier resteront sur place, les meubles dont la dame n'a pas besoin resteront sur place (de préférence), bac à poubelle et bac de recyclage, deux bacs de composte extérieur, pergola, corde à linge, cabanon et certain outillage de jardins dans le cabanon. Toiles. Stores. | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 18.10 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.2 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle à manger | 10.11 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Boudoir | 16.7 x 17.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 15 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.9 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.7 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.4 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 8.4 x 5 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle familiale | 29.7 x 24.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Atelier | 24.6 x 15.9 P | Sous-sol | Béton |
| possibilité chambre | 10.9 x 14 P | Sous-sol | Béton |
| Boudoir | 8.7 x 10.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle mécanique | 19 x 11.9 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.96x14.59 M |
| La Taille Du Lot | 931.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2290 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4246 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 337 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Thermopompe centrale |
1111 Bd Dr.-Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, Quebec H4M 2X6
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