659 Rue Charron, Québec (Sainte-Foy, QC G1X3L5 $549,000

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Boudoir

Salle à manger

MLS: 21454924

4	1	1	1964	181.5 MC

Description

RARE SUR LE MARCHÉ! Profitez de l'un des plus grands terrains du secteur avec ses 10 029 pi²! Cette spacieuse et lumineuse propriété vous charmera par son cachet, ses magnifiques planchers de bois et ses 4 chambres au rez-de-chaussée. Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez également sa cour intime et son emplacement de choix, à proximité de tous les services. Une propriété au potentiel remarquable qui n'attend que votre touche personnelle!

Inclusions: Luminaires, poêle à combustion lente (non fonctionnel au sous-sol), la cuisinière au gaz, congélateur au sous-sol, des outils de l'atelier resteront sur place, les meubles dont la dame n'a pas besoin resteront sur place (de préférence), bac à poubelle et bac de recyclage, deux bacs de composte extérieur, pergola, corde à linge, cabanon et certain outillage de jardins dans le cabanon. Toiles. Stores.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.96x14.59 M
La Taille Du Lot	931.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2290 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4246 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 337 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	18.10 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.2 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle à manger	10.11 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	16.7 x 17.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.4 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.4 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.4 x 5 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle familiale	29.7 x 24.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	24.6 x 15.9 P	Sous-sol	Béton
possibilité chambre	10.9 x 14 P	Sous-sol	Béton
Boudoir	8.7 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle mécanique	19 x 11.9 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Système d'alarme, Thermopompe centrale