84 Rue Jean XXIII, Québec (Beauport), QC G1C3H8    $524,900

Située dans un secteur recherché de Beauport, à proximité des principaux axes routiers, des parcs et des écoles, cette spacieuse propriété offre plus de 1 456 pi² d'espace de vie ainsi qu'un grand terrain. Construite avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction, elle saura vous charmer si vous êtes à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité d'esprit. De plus, le zonage autorisant deux logements offre un excellent potentiel d'aménagement du sous-sol, que ce soit pour un projet de bi-génération ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Venez la découvrir!

Située au 84, rue Jean-XXIII, dans un secteur résidentiel
recherché de Beauport, cette propriété se distingue par ses
dimensions généreuses, son entretien remarquable et son
immense potentiel d'aménagement. Vous profiterez d'un
emplacement stratégique à proximité des principaux axes
routiers, des écoles, des parcs, des commerces et des
services essentiels. Le secteur offre un équilibre idéal
entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la
commodité de la vie urbaine, parfait pour les familles et
les personnes à la recherche d'un environnement agréable et
pratique au quotidien.

Offrant plus de 1 456 pi², cette propriété figure parmi les
grands bungalows du quartier. Elle propose cinq chambres à
coucher, deux vastes salons au rez-de-chaussée et des
espaces de vie généreux permettant de nombreuses
possibilités d'aménagement. Une particularité intéressante
: la maison dispose de deux descentes distinctes vers le
sous-sol, situées à chaque extrémité de la propriété. Cette
configuration offre une flexibilité appréciable pour
repenser les espaces selon vos besoins et concrétiser
différents projets.

Construite avec des matériaux solides et soigneusement
entretenue par son unique propriétaire depuis sa
construction, cette résidence témoigne du soin qui lui a
été apporté au fil des années. Son vaste terrain intime
constitue également un atout majeur, offrant un bel espace
extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir famille
et amis ou simplement savourer la tranquillité.

L'un des principaux attraits de cette propriété réside dans
son potentiel de transformation. Le zonage permettant deux
logements ouvre la porte à plusieurs possibilités,
notamment l'aménagement d'un duplex, la création d'un
logement au sous-sol pour générer un revenu locatif
supplémentaire ou encore la réalisation d'un projet de
bi-génération. Avec ses grandes dimensions, ses cinq
chambres et ses deux accès au sous-sol, cette maison offre
une base intéressante pour concrétiser vos idées, sous
réserve des vérifications et autorisations municipales
requises.

Que vous recherchiez une grande maison familiale, une
propriété pouvant accueillir plusieurs générations ou un
immeuble à transformer selon vos ambitions, cette résidence
saura répondre à de nombreux besoins.

Venez concrétiser votre projet dans l'un des plus grands
bungalows du quartier! Une occasion unique de devenir
propriétaire d'une maison spacieuse, soigneusement
entretenue et offrant un potentiel remarquable dans un
secteur prisé de Beauport.

L'évaluation municipale actuelle comprend la maison et son
terrain, ainsi que le deuxième terrain et le garage.
Puisque les deux lots ont été regroupés auprès de la Ville,
l'évaluation municipale et les taxes municipales seront
ajustées en conséquence si les deux lots sont vendus à des
acheteurs différents. À noter que le vendeur privilégiera
la vente des deux lots ensemble. Pour plus de détails,
veuillez consulter l'autre inscription Centris : 23199710